2002〜2012年築, 専有面積63.44㎡〜83.44㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+37.6%
荒川区
100.0万円/㎡
前年比+3.0%
ナイスシティアリーナ西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 73.44㎡の場合
相場
6,553万円
89.2万円/㎡
5,143
6,083
7,023
7,963
AI査定結果
推定相場価格
6,553万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜7,023万円
82.8万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
ナイスシティアリーナ西日暮里
7,900万円（107.6万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 7,900万円 | 107.6万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 7,900万円 | 107.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅6分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/07 | リベール日暮里グラシア 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/14 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、荒川区では3%上昇しています。
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